3A Immobilien GmbH
Herr Martin Stutzer
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Nr. anzeigenFür Eigennutzer oder Kapitalanleger - Wohnung in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Giebichenstein, östlich der Saale gelegen, zählt zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Halles. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte und Biomärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zudem bieten der nahegelegene Zoologische Garten...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.05.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zweiraumwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines als Kulturdenkmal geschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil eines Ensembles aus zwei viergeschossigen, symmetrisch angeordneten Jugendstilhäusern und vermittelt bereits von außen den architektonischen Charme der...
Ausstattung
Eine charmante Eigentumswohnung in einem stilvollen Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit Potenzial und hervorragender Lage. Ideal für Käufer, die den Charakter historischer Bausubstanz schätzen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine gefragte und nachhaltige Wohnlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere...
Anbieter der Immobilie
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle
Online-ID: 2nzm459
Referenznummer: MS-835-2022-WK
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