Tolle 3 Raum Wohnung - Wanne & Dusche - in ruhiger Zentrumslage nahe dem Geraer HBF.
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Diese 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgefĂĽhrt.
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden * Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * KĂĽche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welcher jeweils optional bei Verfügbarkeit für monatlich 40,- Euro angemietet werden können.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
6,99 €/m²
545 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Friedrich-Engels-Straße 22, Innenstadt, Gera (07545)
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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