Doppelhaushälfte zum Kauf 445.000 € 8 Zimmer 171,2 m² 196 m² Grundstück frei ab sofort Gebersheim Leonberg 71229

Doppelhaushälfte zum Kauf
445000 €
2.599 €/m²
8 Zimmer • 171,2 m² • 196 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehr Raum, mehr Leben - Großzügige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern!

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Leonberg-Gebersheim überrascht mit Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten lassen - perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1980 und präsentiert sich sehr gepflegt - ein echtes Raumwunder mit solidem Grundriss und großem Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ob sofort einziehen oder nach eigenen Vorstellungen gestalten: Hier bietet sich die Gelegenheit, Wohnen mit Wohlfühlcharakter in einer ruhigen und beliebten Lage von Leonberg-Gebersheim zu verbinden.

Merkmale

frei ab sofort
196 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

2.598,84 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

489.500 €1

Kaufpreis

445.000 €

Kaufnebenkosten

44.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.250 €

Provision für Käufer (3%)

13.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebersheim, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gebersheim ist ein Teilort von Leonberg und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss in Leonberg, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.