Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 149 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Gruna.
Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.
Zusätzlich kann durch Außenwerbung die Sichtbarkeit des Geschäfts weiter erhöht werden.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Kundenfrequenz: Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés - ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandelsnutzung.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung: - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Apotheke - Juwelier - Sparkasse - Netto - usw.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
- barrierefreier, ebenerdiger Eingang
- große Schaufenster
- Vinylboden
- Sauberlaufzone
- Klimaanlage
- Akustikdecke
- LED-Beleuchtung
- Sanitäranlage
- Personalraum
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in der Tiefgarage
Grundrisse
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Gruna, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt ca. 4 km südöstlich der Altstadt in unmittelbarer Nähe vom Großen Garten, umgeben von villenartiger Bebauung und Neubauten Richtung Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt, eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Objekt und die Autobahnanschlussstellen sind über gut ausgebaute Verkehrswege in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 149,00 m², Ladenfläche: 120,00 m²
