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89.000 €
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  1.178 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €
774 €/m²
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  1.178 m² GrundstĂĽck

Alleinlage - Sanierungsobjekt bei Tiefenbach

Sie träumen von einem Ort, an dem Sie die Stille der Natur ungestört genießen können?
Inmitten der malerischen Kulisse des vorderen bayerischen Waldes wartet dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1953 auf seine Wiederbelebung - in seltener Alleinlage.

Objekthighlights auf einen Blick:
Einzigartige Lage: Absolute Alleinlage in Hannesried Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.

Großzügiges Grundstück: Mit 1.178 m² bietet das Areal viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Spielflächen für die Familie.

Wohnfläche & Raumaufteilung: Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich klassisch auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Technik und Werkstatt ist im massiven Keller vorhanden.

Eine geräumige Doppelgarage ist bereits im Angebot enthalten.

Ein Projekt für Visionäre:
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, bietet Ihnen dadurch jedoch die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in historischem Gewand zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für das Wochenende oder als dauerhafter Familiensitz hier können Sie Stein für Stein Ihr persönliches Traumhaus gestalten.

Merkmale

  • 1.178 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 AuĂźen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1953
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
773,91 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
97.072 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hannesried, Tiefenbach (93464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Schwanenstr. 17-19, 93413 Cham
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Partnerschaft
Herr Benedikt DirscherlDein Kontakt
Online-ID: 2nzms5n
Referenznummer: 0-933
Raiffeisenbank Chamer Land eG
Raiffeisenbank Chamer Land eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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