Charmante Maisonette mit Südbalkon, Dachgeschoss und Stellplatz in Neustadt
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.799,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Neustadt in Neustadt am Rübenberge präsentiert sich als gewachsene und ruhige Wohnlage, die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und städtischer Nähe überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, weitläufige Grünflächen und eine offene Bebauungsstruktur prägen das Bild und vermitteln ein angenehm entspanntes Wohngefühl.
Ergänzt wird diese Atmosphäre durch die unmittelbare Nähe zur Leine, den umliegenden Naturlandschaften und dem Steinhuder Meer, die dem Standort einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Ob Spaziergänge, Radwege, Wassersport oder vielfältige Naturerlebnisse - das Umfeld bietet ideale Bedingungen für aktive Menschen und Familien. Historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Landestrost und traditionsreiche Veranstaltungen bereichern zudem das kulturelle Angebot und stärken die regionale Identität.
Parallel dazu überzeugt der Ortsteil mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Besonders vorteilhaft ist darüber hinaus die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge gewährleistet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen, wodurch die Landeshauptstadt Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist - ideal für Berufspendler. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn lassen sich auch überregionale Ziele schnell und unkompliziert erreichen.
Insgesamt verbindet der Ortsteil eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese ausgewogene Kombination macht ihn zu einem äußerst attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Käufergruppen, die Wert auf Lebensqualität, Naturbezug und Komfort legen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neustadt a. Rbg. Großer Weg (circa 280 Meter) Bahnhof | Neustadt a. Rübenberge (circa 950 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
