Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 120 m² 1.240 m² Grundstück Naundorf 14 Naundorf Leisnig 04703

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
750 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 1.240 m² Grundstück

Naundorf - solides EFH

Es handelt sich um ein unterkellertes, massives EFH mit Garage und Garten.
Das Objekt wurde derzeit mit zwei Wohnungen bewohnt. Im EG sind es ca. 50 m² und ebenfalls im OG. Das DG
ist mit eineigen Räumen zusätzlich noch genutzt wurden.

Auf dem Grundstück gibt esw einen Brunnen. Nach 1990 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: die Fenster mit Rollläden (1993), die Heizung (2005),
das Dach hälftig (2010), eine Biokläranlage (2015),die Elektrik im EG (2016) und noch andere Kleinigkeiten.

Merkmale

1.240 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahrvor 1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.963 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.963 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naundorf 14, Naundorf, Leisnig (04703)

Naundorf ist ein Ortsteil der Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen.

Leisnig selbst, ist nur einen Katzensprung entfernt und man findet dort alles was man zum leben benötigt.
Die Anbindung an die Autubahn A14 ist nicht weit und daher ist man auch schnell in Leipzig oder Dresden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Stichworte Rolladen, modernisiert: 2016 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stefan Weisz-Immobilien

Neckanitzer Str. 9, 01623 Lommatzsch OT Neckanitz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26CCIKQF5RNA

Referenznummer: 227