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Nr. anzeigen

040/781020611

Doppelhaushälfte / Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Vermieten

€ 599.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

309 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Böcklinstr. 29

41069 Mönchengladbach

(Holt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mönchengladbach-Holt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist gut angebunden, ebenso die umliegenden Stadtteile und Autobahnen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Holt. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend modernisiert.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, z. B. als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlicher Vermietung einzelner...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 1985, laufend modernisiert
Drei abgeschlossene Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche ca. 227 m²
Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung geeignet
Zwei vermietete Wohneinheiten (OG & DG)
Vollwertige Küche der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bei einer Besichtigung können die Erdgeschosswohnung, der Keller inklusive Sauna und Küche, der Dachboden, der Garten sowie die Garage besichtigt werden. Die Besichtigung der vermieteten Wohnungen...