Attraktive Gewerbeeinheit mit schönem Betriebsleiter-Wohnhaus in Wiefelstede!
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Wiefelstede: Diese ehemalige Aalräucherei mit einem angegliederten Betriebsleiterwohnhaus vereint Tradition und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise.
Erbaut im Jahr 1997, besticht das Anwesen durch einen gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Gewerbefläche von 636 m². Die Wohnfläche des Betriebsleiterwohnhauses umfasst ca. 179 m², was ausreichend Raum für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Produktionsbereich und ist sofort bezugsfrei. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Ort zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen und profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche.
Entscheiden Sie sich für einen Standort mit Geschichte und Potenzial - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt mit angrenzendem Betriebsleiterwohnhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Wiefelstede, einer Gemeinde in Niedersachsen. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, das nur 0,6 km entfernt liegt, bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Der Autobahnanschluss, lediglich 3,7 km entfernt, gewährleistet eine schnelle und effiziente Verbindung zu den wesentlichen Verkehrswegen, ideal für logistische Anforderungen.
Diese Lage vereint geschäftliche sowie private Bedürfnisse in perfekter Harmonie und bietet somit eine exzellente Grundlage für Ihr Gewerbe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 2,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
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Stichworte
Wohnfläche: 179,00 m², Lagerfläche: 265,12 m², Gesamtfläche: 636,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.60
