Günstiges Haus - das Haus ist LEER ohne MIETER ab 1.426
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WICHTIG - das Haus ist Mieterfrei und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen genutzt werden.
? Freistehendes Zweifamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkon, Garagenplatz und div. Stellplätzen. Eine Erweiterung auf dem Grundstück wäre evt. möglich.
Die Wohnungen könnten auch vermietet werden und sind somit auch für Kapitalanleger interessant
Das großzügige Grundstück von 1.063 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders praktisch sind die vorhandenen Außenstellplätze sowie die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.
Zusätzlich verfügt das Haus über jeweils einen Keller und einen Abstellraum, die weiteren Stauraum bieten und zur optimalen Nutzung des Platzes beitragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Rohrdorf - nahe Messkirch und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und gepflegte Zweifamilienhaus zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
vermietet
1.063 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Auf Bilder der Inneneinrichtung wurde verzichtet, da dies Mietereigentum darstellt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrdorf, Meßkirch (88605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rohrdorf, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Wer sich für das Haus interessiert, der kennt sicher auch das Umfeld .
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Sonstiges
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Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
