Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshausensemble in Nürnberg - Secret Sale
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis - siehe Sonstiges
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der nordöstlichen Stadtlage von Nürnberg, einem der wirtschaftlich stärksten Standorte in Nordbayern. Nürnberg bildet gemeinsam mit Fürth und Erlangen den Kern der Metropolregion Nürnberg und zählt zu den etablierten Wirtschafts- und Verwaltungszentren Süddeutschlands.
Der Standort...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein größeres, zusammenhängendes Wohn- und Geschäftshausensemble mit klar gegliederter Nutzungsstruktur. Die Gewerbeflächen konzentrieren sich auf einen eigenständigen Büro- und Geschäftsbau entlang der Hauptverkehrsstraße, während die Wohnnutzungen überwiegend in den rückwärtigen...
Ausstattung
Das Gebäudeensemble umfasst Wohn- und Gewerbeflächen in einer Größenordnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
- Wohnflächen: ca. 1.530 m², verteilt auf mehrere Etagen
- Gewerbeflächen gesamt: ca. 2.850 m²
davon ca. 450 m² Laden- bzw...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nznv57
Referenznummer: ZR210
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