Haus zum Kauf 459.000 € 4 Zimmer 144 m² 1.698 m² Grundstück Rietz Kloster Lehnin 14797

Haus zum Kauf
459000 €
3.188 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 1.698 m² Grundstück

Design trifft Dolce Vita

Dieses grandiose, einmalige Landhaus, Baujahr 2016, im italienischen Stil bietet alles für eine Familie, die ohne Baustress sofort einziehen möchte. Das Wohnhaus mit seiner ca. 144 m² großen Wohnfläche teilt sich in einen hellen Wohnbereich mit Kamin, bodentiefen Fensterfronten, Austritt zur Terrasse, Schlafbereich mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche, großes Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum auf. Das Turmzimmer / die Galerie bietet einen idealen Rückzugsort, sei es für Homeoffice, als Leseecke oder Relaxbereich. Umrahmt wird das freistehende Einfamilienhaus von einer ca. 1.698 m² großen Grundstücksfläche mit Außenpool, diversem weiteren Nebengelass und zwei Stellplätzen.

Dieses Landhaus bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Lebensqualität – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Merkmale

1.698 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

3.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

514.401 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

55.401 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rietz, Kloster Lehnin (14797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das exklusive Landhaus befindet sich in Rietz, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigen, naturnahen Wohnen und einer guten Anbindung an die Stadt Brandenburg und Kloster Lehnin. Rietz ist geprägt von weiten Land-schaften, Wäldern und dem Rietzer See. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Besondere Highlights - bezugsfertig, kein Baustress, sofort einziehen
- moderner Wohnkomfort
- mediterraner Baustil mit charmanten Details, Turmgeschoss
- zwei Bäder mit Hauptbad Dusche und Wanne, zusätzliches Gästebad
- wunderschöner Garten mit Pool und viel Platz
- Strom, Trink- und Abwasser, Luftwärmepumpe, Heizung

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend