Ihr neues Zuhause in Freiberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & XXL-Garage zum Verkauf!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freiberg bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine solide Ausstattung und praktische Nebenflächen legen. Die Wohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Entspannen im Freien ein. Alle Räume gehen vom Flur ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Garage mit integrierter Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder die sichere Unterbringung von Fahrzeugen und Equipment. Darüber hinaus verfügt die Garage über einen separaten Zugang zu einem Fahrradkeller, der praktischen Platz für Fahrräder und Freizeitutensilien bietet. Über dem gesamten Garagengebäude befindet sich zudem eine zweite Ebene, die weiteren, äußerst großzügigen Stauraum bereithält. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, sodass ausreichend Abstellmöglichkeiten für alles vorhanden sind, was nicht täglich benötigt wird.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte, gut nutzbare Immobilie in Freiberg mit überzeugendem Mehrwert durch Balkon, Garage/Werkstatt und zusätzliche Lagerräume.
Merkmale
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss
- öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss - eigene Dachbodenkammer dazugehörig - eigener Kellerraum dazugehörig - eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung - Einbauküche vorhanden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Bad mit Stand-WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch und Wandheizkörper ausgestattet - Bad mit Fenster - Garten vorhanden als Gemeinschaftsfläche mit Wäscheplatz - Wechselsprechanlage - Holzfenster 2-fach-isoverglast - großzügige Garage mit Werkstatt dazugehörig
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.783,24 €/m²
Hausgeld
116.41 €116,41 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
187.850 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.350 €
Provision für Käufer (3%)
5.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauensteiner Straße 12 A, Freiberg (09599)
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend der historischen Bergstadt Freiberg in Sachsen. Diese Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Stadtviertels mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Herz der Stadt bilden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Zudem bietet die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten einen zusätzlichen Mehrwert. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und dörflicher Idylle macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit leerstehend!
Das Objekt ist denkmalgeschützt!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
