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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
265.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
265000 €
4.077 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss

6,8% Mietrendite - Top Investment im Luftkurort

Top renovierte Wohnung in ruhigem Wohngebiet. Ruhige Hausgemeinschaft und gepflegte Liegenschaft. Haumeister wohnt selbst im Haus und kümmert sich stets um ein ordentliches Erscheinungsbild.

Die praktisch geschnittene Wohnung ist als 3er-WG langfristig vermietet und bietet attraktive Miteinnahmen iHv 18.000 Euro p.A. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.

In der Vergangenheit wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt.

Vertrauen steht bei uns an oberster Stelle, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

- Keine Maklerprovision -
- Keine Selbstnutzung, reines Investitionsobjekt -

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
4.076,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
286.200 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schillerstraße 77AuerbachBensheim (64625)
Der Luftkurort Bensheim-Auerbach besticht durch eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkäufer ist:
AE Immowert GmbH
Continentalstraße 1/4
68766 Hockenheim
HRB 753121
Amtsgericht Mannheim
Steuernummer 43040/19108
AE.Immowert (at) gmx.de
Geschäftsführung:
Herr Ayk Tautz
Herr Eric Peter Heinzerling

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nzpw54
Referenznummer: 399654
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