ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 980.000 € 10 Zimmer 754 m² 438 m² Grundstück Innenstadt Worms 67547

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
980000 €
1.300 €/m²
10 Zimmer • 754 m² • 438 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Ohne Maklerprovision - nur für kurze Zeit.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum Hauptbahnhof.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 814 m² auf einem 438 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet 382 m² vermietbare Wohnfläche sowie 372 m² gewerbliche Fläche.

Die Gewerbefläche ist vermietet. Von den aktuell drei Wohneinheiten können zwei Wohnungen nach dem Kauf direkt aufgewertet werden, um das Mietpotenzial deutlich zu steigern.
Zudem bestehen attraktive Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten, z. B. durch Aufstockung oder die Schaffung von Stellplätzen.

Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Gewerbe und Wohnen, Büronutzung oder als renditestarkes Investment.
Eine Immobilie mit viel Potenzial in bester Lage.

Terminvereinbarung per Nachricht oder unter der 0172 / 7456729

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
438 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Balkon, Terrasse, Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

1.299,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.048.600 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

68.600 €

Notarkosten (1,5%)

14.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Worms (67547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Worms Zentrum - direkte Anbindung zum Hauptbahnhof

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen