Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 66 m² 5. Geschoss Schützenplatz Lüneburg 21337

Wohnung zum Kauf
395000 €
6.212 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 5. Geschoss

Moderne 3-Zimmerwohnung an der Ilmenau

- Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lüneburg, Baujahr 2015
- Neuwertiger Zustand, ideal für Singles oder Paare
- Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht
- Elegantes und modernes Badezimmer
- Monatliches Hausgeld: 360,00 €
- Hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
- Balkongröße ideal zum Entspannen und Genießen

Merkmale

5. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon

- Balkon
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme
- Boden in Ahorndesign
- Einbauschränke
- Hochwertige Einbauküche mit Granitfläche
-Verdunkelungsrollos

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

6.212,12 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schützenplatz, Lüneburg (21337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lüneburg, die für ihre historische Altstadt und lebendige Kulturszene bekannt ist.
- Gelegen im beliebten Stadtteil mit direkter Nähe zur Innenstadt, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
- Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre aus, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
- Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Lüneburg.
- Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 2.008,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.Maklerbüro

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nzq653

Referenznummer: 3146

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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