Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit 5-Räumen, verteilt auf 2 Etagen in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Die Einheit bietet viel Platz für Ihre individuelle gewerbliche Nutzung oder für kombiniertes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
In der ersten Etage befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Wanne und separaten WC, sowie ein großzügiger offener Raum mit Loggia und herrlichen Fernblick in Richtung Frohnau. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, welche Sie individuell nutzen können, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine weitere Loggia. Beide Etagen sind zugänglich vom Treppenhaus und mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Umbau- oder Anpassungsarbeiten sind bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Auch ist eine Abtrennung der beiden Etagen möglich.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
- Maissonette mit moderner Holztreppe - Treppenhaus mit Fahrstuhl von beiden Etagen zugänglich - offener Küchenbereich - Fußboden: Kunststoff und Fliesen - 2x Loggien mit Fernblick - Weihnachtsstromkreis - 1. Bad mit Dusche und Fenster - 2. Bad mit Badewanne + separates WC mit Fenster) - Abstellraum - Waschraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - PKW-Stellplatz - Umbaumaßnahmen in Abstimmung mit Eigentümer möglich - Netzwerkdosenverteilung - Denkmalschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1899
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.437,60 €
Nettomiete
2,44 €/m²
585,60 €
Nebenkosten
852 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1756.8 €1.756,80 €
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt Annaberg-Buchholz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man schnell zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
