Baugrundstück vielfach nutzbar mitten in Selsingen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Selsingen mit einer Gesamtfläche von ca. 7.771 m² mit einen Zugang vom der B71 und vom Holderbusch.
Es handelt sich hierbei um die Flurstücke 13/3 und 13/6 in Flur 5, Gemarkung Selsingen
Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Die konkrete Bebauung ist in Abstimmung mit dem Landkreis Rotenburg (Wümme) im Rahmen einer Baugenehmigung möglich.
Für das Planänderungsgebiet ist die Art der baulichen Nutzung als Allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO festgesetzt. Damit eignet sich das Grundstück in erster Linie für Wohnbebauung. Zugelassen sind:
• Wohngebäude
• nicht störende Handwerksbetriebe
• Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke wie Z.b Seniorenheime.
Ausnahmsweise sind innerhalb des WA zudem Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe sowie Verwaltungsnutzungen zulässig. Hier bieten sich interessante Optionen für größere Bauprojekte.
Fazit:
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage und ist sowohl für Wohnungsbauprojekte als auch für ergänzende Nutzungen im Bereich Versorgung, Dienstleistung oder Kultur interessant.
Das Grundstück kan auch geteilt werden
„Die Ausführung steht selbstverständlich unter dem Vorbehalt der Prüfung und Genehmigung durch das zuständige Bauamt.“
Merkmale
frei ab sofort
7.771 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % inkl MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Lage
Selsingen (27446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Selsingen mit ihren acht Mitgliedsgemeinden und rund 10.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) und überzeugt durch ihre attraktive Lage.
Vor Ort profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gemütliche Gaststätten, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Gewerbebetriebe sind zahlreich vorhanden. Dies macht Selsingen zu einem besonders angenehmen und lebendigen Wohnort.
Durch die zentrale Lage sind Bremervörde und Zeven in wenigen Minuten erreichbar. Die Großstädte Hamburg und Bremen erreichen Sie bequem in ca. 45 Minuten mit dem PKW – ideal für Pendler.
