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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Khatereh Nematollahi

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Nr. anzeigen

004917655857353

Modernes Einfamilienhaus - Ideal für Familien

€ 849.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61352 Bad Homburg vor der Höhe / Ober-Erlenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Preis/m²

€ 6.064,29

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.

Lage

Die Straße befindet sich im charmanten Stadtteil Ober-Erlenbach von Bad Homburg vor der Höhe. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus.

Umgebung und Infrastruktur:
.Naturnähe: Ober-Erlenbach bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 31.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus - Ide

Objekt
Dieses stilvolle und modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Hauptwohnbereich...

Ausstattung

.Effiziente Wärmedämmung: Dreifach verglaste Fenster und Türen ohne Kältebrücken, neue Fußbodenheizung
.Moderne Elektrik: Hochwertige Elektroinstallation inklusive LAN ab Hausanschluss und neuer Zählerkasten
.Wassermanagement: Eigener genehmigter Brunnen, unterirdischer 3.000-Liter-Regenwassertank, neue...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
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