Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

3.212 €/m²

6 Zimmer  •  224,2 m²  •  729 m² Grundstück

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Löffingen (79843)

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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am südwestlichen Rand von Löffingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einem nachbarschaftlichen Miteinander - ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Menschen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum von Löffingen in nur etwa 1,5 Kilometern bequem erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Banken.

Für Familien mit Kindern ist die Wohnlage besonders attraktiv. In Löffingen befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen der Stadt, die fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die angrenzenden Felder und Wiesen sowie die Schwarzwaldlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Wanderfreunde und Naturbegeisterte profitieren von der Nähe zur Wutachschlucht, einem der schönsten Wandergebiete des Südschwarzwalds. Für Wassersport oder sommerliche Abkühlung bieten sich die umliegenden Badeseen und Naturgewässer, darunter der nahegelegene Kirnbergsee oder der Schlüchtsee, in kurzer Fahrtzeit an.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B31 und die L170 sind nicht nur die Stadtteile und Ortsteile Löffingens schnell erreichbar, sondern auch überregionale Ziele wie Donaueschingen (ca. 20 Minuten) oder der Bodensee in unter einer Stunde. Auch der Bahnhof Löffingen sorgt für gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Freiburg oder Villingen-Schwenningen.

Die Lage kombiniert somit Ruhe, Natur und Nachbarschaft mit einer komfortablen Nähe zur städtischen Infrastruktur - eine ideale Verbindung für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Löffingen (circa 900 Meter)