Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 45 m² Sankt Peter-Ording 25826

Wohnung zum Kauf
379000 €
8.422 €/m²
3 Zimmer • 45 m²

Ihr Rückzugsort am Böhler Leuchtturm**

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Reetdachhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 45 m² sowie einem gemütlichen Balkon.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie der ausgebaute Spitzboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit zusätzlichem Raumangebot. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Zudem besteht eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung.

Ein PKW-Stellplatz sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen ergänzen dieses interessante Angebot - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine offizielle Genehmigung für die Ferienvermietung liegt vor.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben

Merkmale

Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

8.422,22 €/m²

Hausgeld

368 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

424.745 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

45.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese reizvolle Ferienwohnung liegt im beschaulichen Ortsteil Böhl, nicht weit entfernt vom bekannten Böhler Leuchtturm. Hier genießen Sie eine wunderbar ruhige und gepflegte Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende ist.

St. Peter-Ording selbst ist bekannt für seine weiten Sandstrände, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen sowie für vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten.

Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Kurzum, Sie befinden sich in einer der schönsten Lagen an der Nordseeküste, in der Sie sowohl Ruhe als auch alle Vorzüge von St. Peter-Ording in greifbarer Nähe haben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Z-Immobilien

Im Bad 37, 25826 St. Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mieke-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26EB54H6GD7Y

Referenznummer: 642