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401.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
401999 €
2.939 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dorsten, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem Grundstück von 431,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Haus? Sie können die Bodenbeläge ganz nach Ihren individuellen Vorlieben wählen, sei es gemütlicher Teppich, schicker Laminat oder pflegeleichter Vinyl - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Genießen Sie die Vorzüge der Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause die Standards der KFW40 und KFW55 Energietypen, was Ihnen langfristig sowohl Kosten als auch Ressourcen spart.

Merkmale

  • 431 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer auf zwei Etagen
- 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC
- individuelle Wahl der Bodenbeläge für ein persönliches Ambiente
- moderne Wärmepumpe für effizienthe Heizkosten
- KFW40 und KFW55 Energietypen für nachhaltiges Wohnen

Mit diesen hochwertigen und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem gemütlichen Rückzugsort, sondern auch zu einem wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
401999 €
2.939,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.520 €1
Kaufpreis
401.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.030 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.130 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HolsterhausenDorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorsten bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportmöglichkeiten oder kulturelle Angebote - Dorsten hat viel zu bieten und sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nzqp5g
Referenznummer: 03670-290-kw07-153407
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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