Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Herr Philip Geldmacher
023 ···
Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial im Herzen von Niedersprockhövel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt an einer Hauptstraße in zentraler Lage von Niedersprockhövel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.05.2024 bis 16.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbenutzung. Mit einer umfassenden Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 und historischen Elementen wie einem Kamin sowie einer Dachterrasse verbindet das Objekt Geschichte und Moderne auf einzigartige...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Kamin im Wohnzimmer Obergeschoss
- teilweise offenes Fachwerk
- zwei Einbauküchen
- Dachterrasse
- Terrasse
- Garage für kleine PKWs und Außenstellplatz vor der Garage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Familien, die das historische Flair des Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren möchten.
Energieausweis vorhanden. Kein Denkmalschutz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nzqq56
Referenznummer: 4545720
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