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Reihenmittelhaus zum KaufPreis auf Anfrage6 Zimmer • 130 m² • 805 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
6 Zimmer • 130 m² • 805 m² Grundstück
Raumwunder im Grünen - Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Dehles
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Häuserzeile im idyllischen Ortsteil Dehles der Gemeinde Weischlitz und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine solide Bausubstanz sowie ein überraschend großzügiges Raumangebot.
Ursprünglich mit ca. 100 m² Wohnfläche konzipiert, wurde das Haus durch den Umbau der ehemals geplanten Garage zu zusätzlichem Wohnraum erweitert, sodass heute rund 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die versetzte Bauweise mit mehreren halben Ebenen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgt für eine interessante Raumstruktur.
Bereits beim betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Garderobe mit angrenzender Diele. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über wenige Stufen gelangt man in die darüberliegende Wohnebene. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Darüber hinaus ist ein Spitzboden vorhanden, der weiteres Stauraumpotenzial bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich die klassischen Nutzräume des Hauses. Hier sind der Heizungs- und Technikraum, eine praktische Vorratskammer sowie ein zusätzliches Badezimmer untergebracht.
Das Haus erweist sich als echtes Raumwunder und bietet trotz seiner Eigenschaft als Reihenmittelhaus überraschend viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, 805 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten und der sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen unverbauten Weitblick in die umliegende Natur sowie eine wohltuende Ruhe. Ideale Voraussetzungen zum entspannen, spielen, gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Garage befindet sich direkt gegenüber dem Haus und ergänzt das Angebot ideal.
Eine Immobilie, in die man ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen kann - ein Ort zum ankommen, wohlfühlen und bleiben.
Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung!
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx
Ursprünglich mit ca. 100 m² Wohnfläche konzipiert, wurde das Haus durch den Umbau der ehemals geplanten Garage zu zusätzlichem Wohnraum erweitert, sodass heute rund 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die versetzte Bauweise mit mehreren halben Ebenen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgt für eine interessante Raumstruktur.
Bereits beim betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Garderobe mit angrenzender Diele. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über wenige Stufen gelangt man in die darüberliegende Wohnebene. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Darüber hinaus ist ein Spitzboden vorhanden, der weiteres Stauraumpotenzial bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich die klassischen Nutzräume des Hauses. Hier sind der Heizungs- und Technikraum, eine praktische Vorratskammer sowie ein zusätzliches Badezimmer untergebracht.
Das Haus erweist sich als echtes Raumwunder und bietet trotz seiner Eigenschaft als Reihenmittelhaus überraschend viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, 805 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten und der sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen unverbauten Weitblick in die umliegende Natur sowie eine wohltuende Ruhe. Ideale Voraussetzungen zum entspannen, spielen, gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Garage befindet sich direkt gegenüber dem Haus und ergänzt das Angebot ideal.
Eine Immobilie, in die man ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen kann - ein Ort zum ankommen, wohlfühlen und bleiben.
Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
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Merkmale
- 805 m² Grundstück
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Keller
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick
- Massiv gebautes Reihenmittelhaus
- solide Bausubstanz
- ursprünglich ca. 100 m² Wohnfläche, erweitert auf ca. 130 m² durch Umbau der Garage
- 805 m² Grundstück mit großem Garten
- Terrasse mit schönem unverbauten Ausblick ins Grüne
- versetzte Bauweise mit halben Ebenen
- Garage und Stellplatz direkt gegenüber
- voll unterkellert
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Erdgeschoss / Eingangsbereich:
- praktische Garderobe mit angrenzender Diele
- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Obergeschoss / Wohnebene:
- helles Wohnzimmer
-separate Küche
- ein weiteres Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Dachgeschoss / Schlafbereich:
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- flexible Flächen nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungs- und Technikraum
- Vorratskammer
- zusätzliches Badezimmer
- unverbauter Blick
- Massiv gebautes Reihenmittelhaus
- solide Bausubstanz
- ursprünglich ca. 100 m² Wohnfläche, erweitert auf ca. 130 m² durch Umbau der Garage
- 805 m² Grundstück mit großem Garten
- Terrasse mit schönem unverbauten Ausblick ins Grüne
- versetzte Bauweise mit halben Ebenen
- Garage und Stellplatz direkt gegenüber
- voll unterkellert
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Erdgeschoss / Eingangsbereich:
- praktische Garderobe mit angrenzender Diele
- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Obergeschoss / Wohnebene:
- helles Wohnzimmer
-separate Küche
- ein weiteres Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Dachgeschoss / Schlafbereich:
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- flexible Flächen nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungs- und Technikraum
- Vorratskammer
- zusätzliches Badezimmer
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1990
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Lage
Dehles, Weischlitz (08538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dehles, einem kleinen und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Weischlitz, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre entspannte, familienfreundliche Atmosphäre aus und ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und naturnah wohnen möchten.
Dehles ist geprägt durch seine ländliche Struktur und die gewachsene Dorfgemeinschaft. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Kreisstraße K 7868, wodurch die umliegenden Ortsteile sowie das Gemeindezentrum Weischlitz gut erreichbar sind. Von dort bestehen weiterführende Verbindungen in Richtung Plauen und Oelsnitz, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Die Gemeinde Weischlitz selbst liegt im attraktiven Städtedreieck Plauen, Hof und Oelsnitz und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Mit rund 6.000 Einwohnern und zahlreichen Ortsteilen verfügt sie über ein aktives Gemeindeleben sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungsangebote.
Die erhöhte Lage von Dehles ermöglicht weite Ausblicke in die umliegende Natur und unterstreicht den besonderen Erholungswert dieses Wohnstandortes. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Perfekt für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber, die eine entspannte Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der Städte verbinden möchten.
Dehles ist geprägt durch seine ländliche Struktur und die gewachsene Dorfgemeinschaft. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Kreisstraße K 7868, wodurch die umliegenden Ortsteile sowie das Gemeindezentrum Weischlitz gut erreichbar sind. Von dort bestehen weiterführende Verbindungen in Richtung Plauen und Oelsnitz, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Die Gemeinde Weischlitz selbst liegt im attraktiven Städtedreieck Plauen, Hof und Oelsnitz und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Mit rund 6.000 Einwohnern und zahlreichen Ortsteilen verfügt sie über ein aktives Gemeindeleben sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungsangebote.
Die erhöhte Lage von Dehles ermöglicht weite Ausblicke in die umliegende Natur und unterstreicht den besonderen Erholungswert dieses Wohnstandortes. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Perfekt für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber, die eine entspannte Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der Städte verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.
FINANZIERUNG:
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024
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Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024
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Über den Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Partnerschaft
Herr Marco OrzechowskiDein Kontakt
Online-ID: 266AGT736WIM
Referenznummer: 43140108-1003512
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4/5Bewertung: 4 von 5 Sternen
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