Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 103
m² viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl.
Über den Flur gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit großem, sonnigem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiter über den Flur erreichen Sie weitere Räume: ein großes Schlafzimmer
sowie ein drittes Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein allgemeiner
Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine große Küche.
Der abgeschlossene und separate Kellerraum, der zur Wohnung gehört befindet sich ebenfalls im Keller.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenbelag sowie Außenrolläden ausgestattet.
In der Wohnanlage befindet sich eine Sauna, die von allen Bewohnern, gegen Gebühr, genutzt werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
194500 €194.500 €
1.888 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,2 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.258 €1
Kaufpreis
194.500 €
Kaufnebenkosten
22.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.918 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.643 €
Provision für Käufer (3,2%)
6.224 €
Grundbucheintrag (0,5%)
973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buldern, Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Dülmen, im Stadtteil Buldern. Der Dülmener Ortsteil Buldern ist der geografische Mittelpunkt des Kreises Coesfeld. Der Ort liegt einige Kilometer nordöstlich von
Dülmen. Mit rund 5.900 Einwohnern ist er der größte der Dülmener Ortsteile, verfügt über eine eigene Grundschule, das Gymnasium im Schloss Buldern sowie mehrere Kindergärten und gute
Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Buldern zeichnet sich besonders durch sein reges Vereinsleben sowie eine engagierte Ortsgemeinschaft aus, die sich dafür einsetzt das heimische Brauchtum aufrechtzuerhalten. Darüber
hinaus erfreuen sich auch die verschiedenen Veranstaltungen der engagierten Kultur-, Sport- und Musikvereine großer Beliebtheit. Sehenswert ist neben dem historischen Spieker auch das Schloss Buldern. Erholung bietet der nahegelegene Bulderner See.
Über die gute Anbindung an die Bahn oder über die A43 dem PKW erreichen Sie Münster in ca. 20–30 Minuten.
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-
Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu
beachten.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR VO. Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OSPlattform) bereit.
Stichworte
Eigentumswohnung, Anzahl Zimmer: 3, Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, Balkon, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Serviceleistungen: Hau
