Dieses attraktive 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ca. 120 qm Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer verteilen. Sie befindet sich in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Fuchsstadt. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und einen attraktiven Grundriss: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, 3 Schlafzimmer,. großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC extra, ein großer Balkon SW Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Für Ihren PKW seht Ihnen eine Garage 50,- Euro mit elektrischem Torantrieb und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung steht ab April/ Mai 2026 zum Bezug für Sie bereit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten senden Sie uns das PDF Objektnachweis (siehe Anlage) ausgefüllt und unterschreiben per E-Mail.
info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 8804863 Adresse und Termin wird von uns dann eingetragen. Vielen Dank
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
Merkmale
Bezug: April/ Mai 2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Garten
Außen-Stellplatz
1.OG Diele Eingangsbereich großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche ohne Einbauküche 3 Zimmer (Schlaf-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer) Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster Gäste WC extra Gas Zentralheizung - Wärmepumpe wird im Sommer eingebaut Dreifach Verglasung
UG Abstellraum Wasch- und Trockenraum Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz 50,- Euro Gartenmitbenutzung möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.356 €
Kaltmiete
7,92 €/m²
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Fuchsstadt, Reichenberg (97234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fuchsstadt befindet sich östlich der Bundesstraße 19 und grenzt an die Gemarkung des Würzburger Stadtteils Rottenbauer sowie der Marktgemeinden Winterhausen und Giebelstadt.
Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr Haltestelle Fuchsstadt im Ort der Buslinie 41 (Würzburg - Gaubüttelbrunn) im Verkehrsverbund Mainfranken oder mit der Straßenbahnlinie 5 im wenig Kilometer entfernten Rottenbauer. Hier gibt es auch alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof in Winterhausen sind es ca. 2 Kilometer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebte unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
