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Living Fertighaus GmbH Musterhaus
809.894 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  470 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
809894 €
5.785 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  470 m² Grundstück

Ihr Weg zum Traumhaus - 136

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Hohenbrunn, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Dieses Fertighaus mit 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 470 m² bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist für jeden Bereich deines Lebens ausreichend Raum vorhanden. Die Architektur des Hauses begeistert durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, wodurch ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer und eine gemütliche Galerie entstehen. Hier kannst du eine Nische für einen Schreibtisch oder eine Leseecke einrichten, die dir sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Dank der vollen Deckenhöhe wird dein Raumgefühl noch intensiver und du profitierst von einem hellen, offenen Wohnambiente.

Zusätzlich profitierst du von den umfangreichen Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird speziell nach deinem Grundriss gestaltet und liefert dir modernste Technik kombiniert mit ästhetischem Design und cleveren Stauraumlösungen. So ist dein Kocherlebnis nicht nur komfortabel, sondern auch stilvoll. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles digital und stressfrei.

Das Konzept von I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was nicht nur der Umwelt, sondern auch deinem Geldbeutel zugutekommt. Wenn du dein Traumhaus finanzieren möchtest, stehen dir mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, und du profitierst von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket von Living Haus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Heim benötigst. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich kreativ bist, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unter Anleitung von Experten, die dir praktische Tipps geben, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause wird mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Du kannst dich auf eine individuelle Planung deiner Traumküche freuen, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Mit dem I-KON Konzept wird dein Haus energieeffizient und nachhaltig, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Die Living Haus Bau-App sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Das Ergebnis? Ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
809894 €
5.784,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
854.437 €1
Kaufpreis
809.894 €
Notarkosten (1,5%)
12.148 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.346 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hohenbrunn (85662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenbrunn ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Hohenbrunn, die von Eltern für ihre engagierten Lehrkräfte und das angenehme Lernumfeld geschätzt wird. Kindergärten wie der "Kleine Strolch" oder die "Waldkindergärten" bieten liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Auch für die Gesundheitsversorgung ist bestens gesorgt: In Hohenbrunn selbst gibt es mehrere Arztpraxen, während das nahegelegene Krankenhaus in der Stadt München schnell zu erreichen ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Supermärkte wie Rewe und Edeka versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob im nahegelegenen Wald für Spaziergänge und Fahrradtouren oder im Münchener Umland mit seinen vielfältigen Erholungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Haltestelle in Hohenbrunn, die dich schnell ins Zentrum Münchens bringt. Die Autobahn A99 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Hohenbrunn ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.



Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!



Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25, 85586 Grub
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Partnerschaft
Herr Mattia BinjakuDein Kontakt
Online-ID: 2nzrq5n
Referenznummer: 30770-2257
Living Fertighaus GmbH Musterhaus
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