B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Martin Ristau
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Nr. anzeigenInvestment mit attraktiven Möglichkeiten in Berlin-Adlershof/Johannisthal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick), einem der gefragtesten und dynamischsten Standorte der Hauptstadt. Die äußerst verkehrsberuhigte Lage dieser Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien) sowie die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
auf Anfrage
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.692 m² großes Baugrundstück, welches zurzeit lediglich mit einem gepflegten Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut ist. Das charaktervolle Haus besticht durch seine klassische Architektur, die liebevoll erhalten wurde.
Es insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227...
Ausstattung
Besonderheiten:
? Charmante Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand
? Voll vermietet mit soliden Mieterträgen
? Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeit durch Neubau von 10-12 Wohnungen
ca. 700-750 m² Wohnfläche im Neubau
? Attraktive Lage in Berlin-Adlershof / Joahnnisthal
Fazit:
Diese...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.676,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemein:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bölschestr. 1, 12587 Berlin
Online-ID: 2nzrr52
Referenznummer: 6441#eQJUU
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