Hier haben Sie ein exklusives und echtes Ferienhaus, die Vermietung an wechselnde Gäste ist ebenso erlaubt wie der längere Aufenthalt im Untergeschoss zu Wohnzwecken. Das Haus bietet alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten und noch können Sie bei der Ausstattung Ihren individuellen Stil mit einbringen. Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Fußläufig erreichen Sie Watt, Strand und Restaurants.
Merkmale
624 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Garten
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
4250000 €4.250.000 €
30.797,10 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
4.762.975 €1
Kaufpreis
4.250.000 €
Kaufnebenkosten
512.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
63.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
276.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
151.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
21.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kampen (25999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kampen, ein Dorf als Gesamtkunstwerk aus der Symbiose der Gegensätze: Naturliebhaber finden in Kampen Weite, den Frieden der Wattenmeerküste und die Wildheit der Westseite. Lassen SiHier haben Sie ein exklusives und echtes Ferienhaus, die Vermietung an wechselnde Gäste ist ebenso erlaubt wie der längere Aufenthalt im Untergeschoss zu Wohnzwecken. Das Haus bietet alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten und noch können Sie bei der Ausstattung Ihren individuellen Stil mit einbringen. Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Fußläufig erreichen Sie Watt, Strand und Restaurants.e sich verführen im Einklang der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen, die diese Insel genauso zu schätzen wissen wie Sie. Auch Familien mit Kindern bietet dieser idyllische Ort spannende Perspektiven. Golfliebhaber finden ihren Genuss auf dem 18-Loch-Kurs am Leuchtturm. Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
