Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 200 m² 300 m² Grundstück Mönchberg 63933

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
975 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 300 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus im Zentrum von Mönchberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch ein hervorragendes Ausbaupotential im Dachgeschoss. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Platz mit Raum für individuelle Gestaltung sind.

Die Fakten auf einem Blick:
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 2
- Küche: 2
- Dachgeschoss: Ausbaufähig mit Potenzial für zusätzliche Wohnfläche
- Keller: geräumiger Keller vorhanden

Gerne stellen wir Ihnen nach Interessensbekundung den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

975 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

211.575 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

16.575 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.825 €

Provision für Käufer (3%)

5.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mönchberg (63933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die gute Anbindung an die B469 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Miltenberg und Aschaffenburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 325,07 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt.
Wasserleitungen in gutem Zustand.
Keller mit Drainagen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro WürzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nzs65a

Referenznummer: 625.130

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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