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Sparkasse Mittelthüringen
95.000 €
4 Zimmer  •  86 m²  •  670 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
1.105 €/m²
4 Zimmer  •  86 m²  •  670 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Idyllisches Wohnen in Bad Sulza!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Sulza bietet eine Wohnfläche von ca. 86,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 670,0 m². Das Haus wurde ca. 1947 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es verfügt über eine voll ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Unterkellerung ist teilweise vorhanden und bietet somit genügend Platz für Lagerung und Technik.

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Autos. Der Garten ist Ihr eigener, ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus besteht aus drei Geschossen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann frei genutzt werden. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in Bad Sulza suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 670 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1947
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.104,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Sulza (99518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Sulza, eine charmante Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land, bekannt als Kur- und Weinstadt sowie staatlich anerkannter Kurort mit der Artbezeichnung Soleheilbad, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Im Herzen dieser Stadt, nur rund 400 m nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

Die Stadt Bad Sulza selbst ist ein Teil des südlichen Randbereichs der Saale-Unstrut-Region, eines der wichtigsten Weinanbaugebiete Mitteldeutschlands, und liegt im Bäderdreieck Bad Bibra-Bad Kösen-Bad Sulza. Mit ungefähr 7.864 Einwohnern bietet Bad Sulza eine gemütliche und persönliche Atmosphäre.

Das Einfamilienhaus ist optimal an die Verkehrsanbindungen angebunden. Die Zugstation Bad Sulza ist annähernd 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Bushaltestelle Bad Sulza, Kirchstraße, direkt vor der Haustür liegt und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt Netto Marken-Discount ist fußläufig erreichbar, während der Supermarkt diska nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Ein Besuch bei der Bäckerei Köllner ist ebenfalls fußläufig möglich.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Kindergarten ist direkt fußläufig erreichbar.

Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen in der Nähe gesichert. Ein Zahnarzt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, während eine Arztpraxis nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Das kulinarische Angebot in Bad Sulza ist vielfältig. Einige Restaurants sind fußläufig erreichbar.



Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Bad Sulza eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Kultur und Infrastruktur, ideal für alle, die ein harmonisches Leben in einer malerischen Kleinstadt suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Lucas RothDein Kontakt
Online-ID: 26647NJVQP2K
Referenznummer: 6801-005945
Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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