Singlewohnung! ca. 44m² Souterrain-Wohnung im Herzen von Grömitz - nicht weit vom Strand entfernt
In zentraler und zugleich strandnaher Lage von Grömitz wird diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen separaten Treppenabgang bequem erreichbar. Die Raumaufteilung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m² und bietet damit ein angenehmes Platzangebot.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen Gemeinschaftsflur, von dem aus Sie die Einheit betreten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Von hier aus gelangen Sie in das zeitlos gestaltete Duschbad sowie in ein flexibel nutzbares Büro- oder Schlafzimmer. Der helle und geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt vom Wohnraum aus ist die voll ausgestattete Küche erreichbar, die funktional und praktisch in den Grundriss integriert ist.
Ein besonderes Highlight stellt die Mitnutzung des Gartens dar. Bei Bedarf haben Sie als Mieter die Möglichkeit, eine Liege oder einen Strandkorb aufzustellen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten und geringem Aufwand lässt sich die Wohnung individuell gestalten, sodass einem kurzfristigen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Carport
Der Vermieter wird vor Mietbeginn eine neue, moderne Einbauküche installieren. Diese wird voll ausgestattet sein und sämtliche erforderlichen elektrischen Geräte umfassen, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie ein Kühlschrank. Die neue Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet eine funktionale sowie zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich ist ausreichend Platz für die Integration einer Waschmaschine vorgesehen.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob als klassischer Wohn- und Essbereich, als kombinierter Wohn- und Schlafraum oder auch als Wohn- und Arbeitsbereich - die Raumgröße ermöglicht unterschiedliche Einrichtungskonzepte.
Das weitere Zimmer der Wohnung eignet sich flexibel entweder als Schlafzimmer oder als Büro. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs zu schaffen, beispielsweise in Form eines Abstellbereichs oder Schranksystems.
Die Wohnung ist bereits vollständig weiß gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, neutralen Zustand. In allen Räumen wurden Laminatböden sowie teilweise weiße Fliesen verlegt, wodurch ein modernes und zeitloses Gesamtbild entsteht. Dadurch ist vor einem Einzug nur ein geringer Aufwand erforderlich.
Das Duschbad verfügt trotz der Souterrain-Lage über ein Fenster, welches für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz im Außenbereich. Zusätzlich steht ein separater Schuppen zur Verfügung, der ausreichend Platz für Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
11,36 €/m²
500 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig an einer Einbahnstraße in Grömitz. Den Strand erreichen Sie bequem in ca. 900 m.
Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 18-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Nebenkosten sind sowohl Wasser, Strom, Heizung als auch der Kabelanschluss enthalten.
Eine Anmietung kann zum nächst möglichen Zeitpunkt erfolgen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass für eine Besichtigung eine Schufa Auskunft und entsprechende Einkommensnachweise erforderlich sind.
Weitere Informationen zum Objekt gern per Telefon oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
