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Wetzel Immobilien + Projekte

Herr Raphael Pollmer

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Moderne und gepflegte ETW in DD-Leuben + Balkon + zwei Bäder + gepflegtes Wohnhaus + zentrale Lage + vermietet + PKW-Stellplatz + + +

€ 430.000
Kaufpreis
127,51 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01257 Dresden 
(Leuben)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000 Hausgeld € 625 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Mit den Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision vereinbart.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

DRESDEN – LEUBEN
+ Im Südosten von Dresden,
+ ca. 10 km vom Zentrum entfernt
+ Anbindung an den ÖVP über die S-Bahn S1 und S2, Buslinien 65, 88 und 89 sowie Straßenbahnlinie 2 und 6
+ Elbe und Elbufer mit Fähranleger (Autofähre) zum Schloss Pillnitz fußläufig entfernt ~2 km
+ Supermärkte, Schulen, Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

25.09.2024 bis 24.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE WOHNUNG
Eine großzügige, gut geschnittene und im Jahr 2020 sanierte ETW in zentraler Lage von Dresden-Leuben erwartet Sie.

Diese gepflegte Wohnung bietet viel Platz und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Hauses.

Die Zimmer sind sonnig, hell und mit Laminat bzw. Fliesen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gradsteg 46, 01445 Radebeul

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Herr Raphael Pollmer

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Online-ID: 2nzsq52

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