FĂĽr Kapitalanleger - vermietete 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Boizenburg
Die ab 01.04.2021 vermietete 1-Zimmer-Wohnung im befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl für Senioren "Wohnen mit Service" in Boizenburg mit insgesamt 19 Wohneinheiten bietet die Wohnung Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl mit Gemeinschaftssinn. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine seperater Küche mit Fenster und mit integriertem Abstellbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche in Holzoptik sowie ein Badezimmer mit bodenebenem Duschbereich. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der Balkon in Südausrichtung garantiert einen schönen Blick in den ruhigen und gepflegten Innenbereich der Wohnanlagen.
Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Wohnung und der Keller sind sicher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls im Keller zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretion keine Innenbilder der Wohnung eingestellt sind.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 vermietet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern eine Kostenaufstellung zur Verfügung. Dieser können Sie die Ankaufskosten und die Aufschlüsselung des Hausgeldes, Mietsicherheit und den aktuellen Rücklagenstand entnehmen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
118500 €118.500 €
2.733,56 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,50% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
130.944 €1
Kaufpreis
118.500 €
Kaufnebenkosten
12.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.778 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.110 €
Provision für Käufer (2,5%)
2.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boizenburg, Boizenburg/Elbe (19258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung für Senioren befindet sich im Stadtteil Boizenburg/Bahnhof. Die schöne Stadt Boizenburg mit historischer Altstadt an der Elbe, mit zirka 10500 Einwohnern, liegt zwischen den Bundesländern Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Betreutes Wohnen im Alter runden das Angebot diese Stadt ab. Die Metropole Hamburg ist in greifbarer Nähe, in ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,50% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,50% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,50 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Grundstücksfläche: 3.278,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
