Einfamilienhaus zum Kauf

192000 €192.000 €

1.200 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  1.684 m² Grundstück

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Reinheim, Gersheim (66453)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Reinheim. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, die aktuell separat genutzt werden, eine mögliche Nutzung als klassisches Einfamilienhaus ist nach wie vor gegeben.

Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Die erste Wohneinheit im EG empfängt Sie mit einem großzügigen Flurbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und alle Räume zentral eröffnet.

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Interner Zugang zur zweiten Etage

Die zweite Etage bietet eine moderne und offene Gestaltung mit viel Licht und Komfort:

Schlafzimmer

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet Nutz- und Stauflächen. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum, der sich ideal als Freizeit-, Fitness- oder Arbeitsbereich eignet.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist das über 1.600 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre.
Schöner Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
Grillplatz, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein außergewöhnliches Grundstück in attraktiver Lage. Durch die zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private als auch für kapitalorientierte Käufer.

Sonstiges Bei weiterem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und ich werde mich schnellst möglich bei Ihnen melden.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (Naomi.becker@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung vorgenommen haben - können wir Sie gerne zu einem unserer Baufinanzierungsexperten vermitteln. Dieser kann Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgehen und anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Deutsche Bank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
Bei weiteren Fragen könne Sie mich auch gerne unter
0173-7375430
naomi.becker@db.com
kontaktieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2019