Charaktervolles Fachwerk-Unikat in ruhiger Zentrumslage
In ruhiger Lage des Ortskerns von Ebstorf befindet sich dieses charaktervolle, etwa 200 Jahre alte Fachwerkhaus. Das Anwesen besticht durch seine authentische Ausstrahlung und die außergewöhnliche Großzügigkeit: Auf ca. 440 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 11 Zimmer über zwei Etagen - ideal für anspruchsvolles Familienwohnen, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine repräsentative Nutzung mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das traditionelle Fachwerk prägt das Erscheinungsbild und vermittelt ein behagliches Wohngefühl mit historischem Charme.
Das etwa 800 m² große Grundstück bietet Raum für Garten- und Aufenthaltsflächen und rundet das Angebot mit fünf PKW-Stellplätzen auf dem eigenen Gelände ab. Die Lage im Ortskern gewährleistet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gleichzeitig genießt man eine angenehme Ruhe. Die Übergabe kann möbliert erfolgen, wodurch sich das Haus auch für Käufer eignet, die einen schnellen und bequemen Einzug wünschen.
Zusammengefasst verbindet diese Immobilie historisches Ambiente mit eindrucksvollen Platzverhältnissen und einer gefragten Mikrolage in Ebstorf. Ob als großzügiges Familienzuhause, für Arbeiten und Wohnen oder zur repräsentativen Nutzung - hier entstehen Räume für Ideen. Weitere Ausstattungsdetails, Grundrisse und Einzelangaben stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung vermittelt am besten den besonderen Charakter dieses Hauses.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.340,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebstorf (29574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
