„LUXUS“-Gartenanschluss, Erdgeschoss, moderne, „SOLARBETRIEBENE“ Wohnung zu vermieten in Keszthely!
„LUXUS“-Gartenanschluss, Erdgeschoss, moderne, „SOLARBETRIEBENE“ Wohnung zu vermieten in Keszthely!
-Die Immobilie befindet sich in Keszthely, im östlichen Teil der Stadt, in der Nähe des Balaton-Ufers! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses, hat eine Grundfläche von 98,65 m² + 200 m² GARTEN, ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und klimatisiert!
Es ist ein Backsteingebäude mit Fußbodenheizung und maschineller Ausstattung – mit voll ausgestatteter Küche und kompletter Möblierung, zu vermieten für einen längeren Zeitraum, für anspruchsvolle Mieter! (Maximal 4 Personen, Kinder ab 10 Jahren)
Aufteilung: Flur 5,61 qm², Vorraum + Wohnzimmer 30,78 qm², Küche 6,6 qm², Zimmer 10,59 qm², Bad + WC 5,61 qm², Zimmer 14,11 qm+ Bad + WC 4,54 qm², Zimmer 8,55 qm², Terrasse 8 qm², Terrasse 14,96 qm²
-Mietbedingungen:
-Mietbeginn ab 17.02.2026,
-Vorstrafen müssen offengelegt werden!
(Zur Vorlage, optional: Arbeitsvertrag (mindestens 1 Jahr ununterbrochen) oder Nachweis über den Lebensunterhalt, Kontoauszug der letzten 3 Monate, aus dem die letzten Gehaltszahlungen, der Zeitpunkt der Geldbewegungen und deren Höhe deutlich hervorgehen.)
-Mietvertrag + notarielle Erklärung!
-Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr (bis zu 5 Jahre, die weitere Laufzeit nach dem ersten Jahr kann nach Vereinbarung verlängert werden, basierend auf den jährlichen Inflationsdaten des KSH, derzeit Januar 2026, KSH 2,1 %)
-Monatliche Miete: 1200 Euro + Nebenkosten (Gemeinschaftskosten 50 Euro / Monat + 100 Euro Pauschale, jährliche Abrechnung / Monat, Wasser + Stromverbrauch „günstig aufgrund der Solaranlage“ + TV + Internet)
(oder in Forint, berechnet zum offiziellen Tageskurs des Euro)
-KAUTION: 3 Monatsmieten, d. h. 3600 Euro (oder in Forint, berechnet zum offiziellen Tageskurs des Euro)
-Bodenbeläge: Laminatparkett, kaltglasierte Keramikfliesen.
Ausstattung: Trinkwasser- und Abwasserleitung, Stromanschluss
Extras: GARTENFLÄCHE 200 qm2, EXTRA ABSTELLRAUM 20 qm2, 2 x ÜBERDACHTE TERRASSEN, ELEKTRISCHE SONNENSCHUTZ-ROLLLÄDEN + Fliegengitter, Video-Gegensprechanlage, ferngesteuerte Gartentoröffnung, überdachter Parkplatz + Abstellraum, 3 Wandklimaanlagen, KOMPLETT MÖBLIERT – Einbauschränke, Einbauküche mit Geräten, Gartenmöbel, Internet, Alarmanlage)
-Heizung und Warmwasserversorgung: elektrische Fußbodenheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.
-Haustiere und Kleintiere sind nicht gestattet!
-Parken ist in einem geschlossenen Hof mit überdachtem Stellplatz möglich.
-In der Nähe befinden sich Strand und Yacht Hafen, Dienstleister, Friseur, Bäckerei, Café, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Behörden und Bushaltestelle! Der Balaton ist in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar.
-Die Stadt Keszthely liegt in Transdanubien, im Komitat Zala, am westlichen Ufer des Plattensees. Sie ist die zweitgrößte Stadt am Seeufer und eines der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region. -Sie ist eine der sich am dynamischsten entwickelnden Gemeinden, hat viele laufende Projekte und ihre Nähe zum Plattensee und zur Stadt Hévíz sorgt für eine hervorragende Lage!
(Die Daten basieren ausschließlich auf den mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu modifizieren und zwischenzeitlich zu verkaufen.)
Nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel zu besichtigen!
Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler
WhatsAPP, Viber
Büro: 8360 Keszthely, Bercsényi Miklós Str. 1/A
