Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Bungalow zum Kauf 562.636 € 2 Zimmer 82 m² 600 m² Grundstück Hülscheid Neunkirchen-Seelscheid 53819

Bungalow zum Kauf
562636 €
6.861 €/m²
2 Zimmer • 82 m² • 600 m² Grundstück

LivingHaus: Dein Weg zum Traumhaus im Bungalow-Stil

Der Bungalow von LivingHaus ist dein perfekter Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben im Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet er alles, was du für deinen Alltag benötigst. Der Bungalow wurde mit einem Satteldach und einem komfortablen Dachüberstand entworfen, der nicht nur für eine ansprechende Architektur sorgt, sondern auch praktische Vorteile bietet. Das Querhaus, ebenfalls mit Satteldach, erweitert deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter und schafft einen einladenden Freisitz mit überdachter Terrasse. Hier kannst du entspannen und die frische Luft genießen. In deinem neuen Zuhause findest du einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück deines Alltags bildet, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen.

LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du durch das Bau-Cockpit stets den Überblick über dein Projekt. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich. So gestaltest du deinen Bauprozess stressfrei!

Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, profitierst du von unserem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein schlüsselfertiges Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir ermöglicht, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten.

Merkmale

600 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung deines neuen Bungalows lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Darüber hinaus profitierst du von einem I-KON Effizienzhaus 55, das dir eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Für dein Bauprojekt steht das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, mit dem du jederzeit den Überblick behältst. Du erhältst zudem ein Zuhause-Darlehen, das dir exklusive Finanzierungsvorteile bietet. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - alles, was du brauchst, um dein individuelles Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause wird genau so, wie du es willst!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

562636 €

6.861,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

630.546 €1

Kaufpreis

562.636 €

Kaufnebenkosten

67.910 €

Notarkosten (1,5%)

8.440 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.571 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.813 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hülscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunkirchen ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen. Für die Kleinsten stehen mehrere gut bewertete Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - Supermärkte wie Rewe und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du im Falle eines Falles schnell versorgt bist. Die Freizeitangebote in Neunkirchen-Seelscheid sind vielfältig: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte reisen kannst. Die Autobahn A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an das Rhein-Sieg-Kreis und die Metropolregion Köln/Bonn. Neunkirchen-Seelscheid vereint somit die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist damit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Bitte beachten Sie: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiter.

Es ist mir zudem nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück gibt es nur einmal - leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Wir freuen uns auf Sie!

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet