Wohnung zum Kauf 79.900 € 3 Zimmer 57 m² Halberstadt 38820

Wohnung zum Kauf
79900 €
1.402 €/m²
3 Zimmer • 57 m²

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz in Halberstadt

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Westerhäuser Straße in Halberstadt - einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit angenehmem Umfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören zudem eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

79900 €

1.401,75 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

88.346 €1

Kaufpreis

79.900 €

Kaufnebenkosten

8.446 €

Notarkosten (1,5%)

1.199 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Westerhäuser Straße in Halberstadt bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Umfeld garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet.
.Monatliche Kaltmiete: 340 €
.Stellplatzmiete: 35 €
.Gesamteinnahmen: 375 € pro Monat / 4.500 € pro Jahr
Bei dem Kaufpreis ergibt sich eine attraktive Brutto-Mietrendite von ca. 5,0 %. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Hepe Immobilien

Bahnhofstraße 32, 34346 Hann. Münden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus HepeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25LZ6U2HXZZA

Referenznummer: 161598191