Doppelhaushälfte zum Kauf 810.759 € 4 Zimmer 134 m² 471 m² Grundstück Hülseburg Hamburg 21459

Doppelhaushälfte zum Kauf
810759 €
6.050 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 471 m² Grundstück

Energieeffiziente Stadtvilla als Doppelhaushälfte

Energieeffiziente Doppelhaus-Stadtvilla mit Walmdach

Die Doppelhaus-Stadtvilla TwinStyle 13.01 W bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für modernes Leben. Zwei kompakte Ebenen sorgen für klare Strukturen, effiziente Flächennutzung und ein angenehmes Raumgefühl.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m² bildet das Zentrum des Hauses. Großzügig, hell und funktional - ideal für Alltag und gemeinsames Leben.
Im Obergeschoss unter dem klassischen Walmdach stehen Eltern und Kindern gut proportionierte Räume zur Verfügung, die Rückzug und Entfaltung ermöglichen.
Ein Doppelhaus mit klarer Architektur, zeitgemäßem Grundriss und überzeugendem Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick
? massa haus Fertighaus - Made in Germany
? TwinStyle 13.01 W mit moderner Stadtvillen-Optik
? ca. 134 m² Wohnfläche
? Offener Wohn- und Essbereich

Grundriss & Raumaufteilung

Das TwinStyle 13.01 W überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Technik-/Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer oder Büro
- Modernes Familienbad

Der Grundriss kann geändert werden.

- ? 4 Zimmer - ideal für Familien oder Homeoffice
- ? Energieeffiziente Bauweise
- ? Individuell planbar
- ? Festpreis & kurze Bauzeit

Merkmale

471 m² Grundstück
Gäste-WC

- Hochwertige massa-haus-Markenqualität
- Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- Effiziente Heiztechnik
- Ausbauhaus oder einzugsfertig - Sie entscheiden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

810759 €

6.050,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

904.564 €1

Kaufpreis

810.759 €

Kaufnebenkosten

93.805 €

Notarkosten (1,5%)

12.161 €

Grunderwerbsteuer (6%)

48.646 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.944 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.054 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hülseburg, Hamburg (21459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Angebotspreis bezieht sich auf das Haus TwinStyle 13.01 W von massa haus. Innenausbau, Baunebenkosten und Sonderausstattungen sind nicht enthalten. Änderungen und individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich.

über dieses Haus - https://www.massa-haus.de/fertighaus/doppelhaus/twinstyle-13-01-w/

über mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sonja-werner/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden