Wohnung zur Miete 248 € 2 Zimmer 45 m² 4. Geschoss frei ab sofort Neundorfer Straße 5 Staßfurt 39418

Wohnung zur Miete
248 €
2 Zimmer • 45 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Modernisierte 2-Raum DG-Wohnung in Staßfurt zu vermieten

Die angebotene DG-Wohnung eines Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Das Objekt, welches in Massivbauweise errichtet wurde hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück befindet sich auf dem Hof ein Trockenplatz. Des Weiteren steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die WW-Aufbereitung wird durch eine Zentralheizung, die im Keller installiert ist, gewährleistet.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
teilweise möbliert
Badewanne
Waschraum

Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer DG-Wohnung mit 45m² Nutz- und Wohnfläche.
Zur Ausstattung gehören 1 Küche, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.
Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen und geweißt, die Böden mit PVC-Belag in Esche grau ausgelegt.
Das Badezimmer ist umliegend gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

387,50 €

Kaltmiete

5,50 €/m²

247,50 €

Nebenkosten

60 €

Heizkosten

80 €

Kaution

495,00 2 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 247,50 EUR

Lage

Neundorfer Straße 5, Staßfurt (39418)

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 40 Km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Salzstadt gliedert sich in 18 Orts- und Stadtteilen auf und hat eine gesamte Einwohnerzahl von ca. 30.000. Vom Objekt aus erreichen Sie die Stadtmitte etwa in 1 km. Dort stehen Ihnen sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dadurch erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Ziele. Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, medizinische Betreuung und den Besuch der Kita sowie Schule können Sie in Anspruch nehmen.
Verkehrsanbindung
Durch Staßfurt verkehrt eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg-Erfurt halten am Bahnhof. Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sowie zur Landeshauptstadt Magdeburg sind durch die regionalen Busunternehmen gewährleistet. Eine Anschlussstelle an die A14 Magdeburg-Halle-Dresden, die über die L73 zu erreichen ist, liegt in ca. 5 km östlicher Richtung. Die A36 (auch "Nordharzautobahn" genannt) verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Dort können Sie in westlicher Richtung den Harz und in östlicher Richtung entlang die Stadt Bernburg (Saale) erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen des Eigentümers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritte nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
Eine Besichtigung ist mit Absprache jeder Zeit möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.00020, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.50, Distanz zum See: 1.50, Distanz zu Sportanlagen: 0.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

IGM Inhaber Martin KrauseMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt

Martin KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzuc5m

Referenznummer: IGM-366/1

IGM Inhaber Martin Krause

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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