LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine

Wohnung zum Kauf 192.000 € 3 Zimmer 70 m² Schotthock Rheine 48429

Wohnung zum Kauf
192000 €
2.743 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, hell, modernisiert & bezugsfertig

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (1.Etage) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 48429 Rheine.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnambiente. Dank der umfangreichen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand , ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung anstatt Miete zu zahlen.

Ebenso ist diese Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage, da diese Größe und Lage sehr gefragt sind.

Merkmale

Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Highlights auf einen Blick:

. ca. 70 m² Wohnfläche

. 3 gut geschnittene Zimmer

. Balkon mit schönem Ausblick

. sehr hell und freundlich

. modern renoviert

. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß

. sofort bezugsfertig

. eigener Kellerraum

. attraktive Lage in Rheine

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

192000 €

2.742,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.174 €1

Kaufpreis

192.000 €

Kaufnebenkosten

23.174 €

Notarkosten (1,5%)

2.880 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.480 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotthock, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der lebendigen Stadt Rheine, der zweitgrößten Stadt im Münsterland, befindet sich diese charmante Etagenwohnung im Stadtteil Schotthock, nur rund 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Zugstation ist ungefähr 1,8 km entfernt und die Autobahnauffahrt liegt rund 3,5 km entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks, Kunstzentrum, Museum und Theater, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Stadt und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.

Wir bieten:
- Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen
- Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken
- Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne

Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.

Marlies Brinker
LBS Immobilienberaterin
Mobil: 0177 - 2120411
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Frau Marlies BrinkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EX9QAU583D

Referenznummer: 160604NW