Jost Immobilien GmbH
Herr Peter Jost
021 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% zzgl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in 41061 Mönchengladbach, einer zentralen und etablierten innerstädtischen Lage mit langfristig stabilen Rahmenbedingungen für Gewerbeinvestments. Mönchengladbach ist Teil der wirtschaftsstarken Rhein-Ruhr-Region und profitiert von seiner strategischen Lage zwischen den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1976
Bezug
// teilw. vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 21.10.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
73,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fünfgeschossiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Serviceflächen in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.553 m² auf einem 1.243 m² großen Grundstück sowie über 18 Tiefgaragen- und 18 Außenstellplätze.
Das...
Ausstattung
Grundstück: 1.243 m²
Büro- und Serviceflächen: 3.553 m²
18 Tiefgaragenstellplätze
18 Außenstellplätze
Aktuell vermietete Flächen:
* Gewerbe Erdgeschoss
* Gewerbe 1. Obergeschoss
* 14 Stellplätze
Leerstandsflächen:
* 2. Obergeschoss
* 3. Obergeschoss
* 4. Obergeschoss
* 3...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 244.572,96 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 3.104,27 m²
Anbieter der Immobilie
Jost Immobilien GmbH
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
Online-ID: 2nzup52
Referenznummer: JO-IM14374
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