Haus zum Kauf

129000 €129.000 €

705 €/m²

6 Zimmer  •  183 m²  •  93 m² Grundstück

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Hauptstraße 31, Großbartloff (37359)

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Großbartloff ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal. Der Ort befindet sich etwa 16 Kilometer südlich von Heilbad Heiligenstadt und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Westerwald-Obereichsfeld.

Die Ortslage erstreckt sich im Tal der Lutter auf ca. 280?m über dem Meeresspiegel. Umgeben von sanften Höhenzügen wie dem Schimberg, Klusberg und Heiligenberg bietet die Region eine malerische Umgebung, die häufig als „Eichsfelder Schweiz“ bezeichnet wird – ein Hinweis auf das harmonische Zusammenspiel von bewaldeten Hügeln, Felsformationen und weitläufigen Wiesen.

Großbartloff zeichnet sich durch ein intaktes Ortsbild mit historischem Charakter aus. Neben gepflegten Fachwerkhäusern und steinernen Hoftoren prägt vor allem die barocke Kirche St. Peter und Paul mit ihrem markanten Turm das Ortszentrum. Der Dorfkern zeugt von einer langen Geschichte – urkundlich wurde der Ort bereits im Jahr 1306 erwähnt.

Besonderes Highlight ist der nahegelegene Lutter-Wasserfall – ein etwa 10 Meter hoher Kalksinter-Wasserfall, der als Naturdenkmal ausgewiesen ist. Hier findet sich ein geschütztes Biotop mit seltenen Tierarten wie Wasseramseln, Feuersalamandern und Libellen.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den Naturpark, darunter der beliebte Kanonenbahn-Radweg, der entlang einer ehemaligen Eisenbahnstrecke verläuft. Der historische Heiligenberg-Tunnel, heute Teil der Radstrecke, verbindet Großbartloff mit benachbarten Ortschaften und bietet beeindruckende Einblicke in die frühere Verkehrsinfrastruktur der Region.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Großbartloff verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und in Heilbad Heiligenstadt.

Insgesamt bietet Großbartloff eine lebenswerte Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischer Tiefe und ländlicher Ruhe – ideal für Naturfreunde, Familien und alle, die eine besondere Lage im Herzen Deutschlands zu schätzen wissen.

Bäcker: ca. 10 mShopping: ca. 20 km (Eschwege oder HIG)
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10,0 kmRegelschule: ca. 7,0 km
Kindergarten: ca. 200mGymnasium: ca. 20,0 km
Grundschule: ca. 5,0 km (Effelder)Förderschule: ca. 20,0 km