Wohnung zum Kauf 88.000 € 2 Zimmer 52 m² 3. Geschoss frei ab sofort Straße des Friedens 19 Kindelbrück 99638

Wohnung zum Kauf
88000 €
1.692 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Wohnungspaket 2 Wohnungen

Eckdaten der Immobilie (WE 10 & WE 12) Objektart: Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus Adresse: Straße des Friedens 19, 99638 Kindelbrück Lage im Haus: Erdgeschoss rechts 1 Obergeschoss rechts Wohnungseinheit: WE 10 & WE 12 je Wohnfläche (ca.): 52,61 m² je Anzahl Zimmer: 2 Kaufpreis: 88`000 € Kaufprovision: 3,57 % vom Käufer Verfügbarkeit: Vermietet und Frei Energieausweis: liegt vor Besonderheit: Aktuelle Wertanalyse des Objekts liegt vor!

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Balkon
Badewanne

Highlights der Wohnung und Ausstattung Ideale Größe: Optimale 52,61 m² für Singles, Paare oder als Renditeobjekt. Barrierefreundlichkeit (bedingt): Bequeme Erdgeschosslage – keine Treppen zum Erreichen der Wohnung nötig. Transparenz & Sicherheit: Eine frische Wertanalyse des Objekts ist vorhanden und kann zur Einsicht bereitgestellt werden. Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. Lichtverhältnisse: Helle Räume.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

88000 €

1.692,31 €/m²

Hausgeld

321 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

97.302 €1

Kaufpreis

88.000 €

Kaufnebenkosten

9.302 €

Notarkosten (1,5%)

1.320 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.142 €

Grundbucheintrag (0,5%)

440 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straße des Friedens 19, Kindelbrück (99638)

Kindelbrück (99638) und Umgebung A. Der Standort – Straße des Friedens 19 Ruhige Wohngegend: Die Straße des Friedens ist eine etablierte und überwiegend ruhige Wohnstraße. Gute Infrastruktur: Einrichtungen für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte und Ärzte sind im Ort gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, Nähe zur B4 und zur Autobahn A71, ideal für Pendler (z.B. nach Sömmerda, Erfurt).

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Über den Anbieter

Christian HauserMaklerbüro

Nicolaiplatz 12, 99631 Weißensee

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Online-ID: 2nzv45l

Referenznummer: Paket Kindelbrück

Christian Hauser

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