Ihr Traumhaus in Holsterhausen - Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Holsterhausen! Hier erwartet Sie ein modernes Fertighaus mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m². Dieses Haus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und garantiert Ihnen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob Sie Familie oder Freunde empfangen möchten, die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz für alle Lebenslagen.
Das Projektkonzept basiert auf den neuesten Standards der Energietechnik, sodass das Haus dem KFW55 Standard entspricht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine effiziente Heizungsart, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz!
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater
Die hohe Material- und Fertigungsqualität, kombiniert mit der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und geringe Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409889 €409.889 €
2.826,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.362 €1
Kaufpreis
409.889 €
Kaufnebenkosten
49.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.148 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herne-Süd, Holsterhausen (44625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holsterhausen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Ob Spaziergänge im Grünen oder Sportmöglichkeiten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 119.700,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Festpreisgarantie für 15 Monate - Zugang zur Ausbau-Akademie - uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Individuelle Grundrissplanung möglich
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nzv65n
Referenznummer: 3620-10-kw09-154926
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
