Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 44 m² Kirchberg Kirchberg an der Jagst 74592

Wohnung zum Kauf
99000 €
2.250 €/m²
2 Zimmer • 44 m²

Smart & charmant - Wohnen nahe der Natur

Ob als attraktive Kapitalanlage, stilvoller Rückzugsort für Wochenendpendler oder ideales Zuhause für Singles - dieses 2-Zimmer-Appartement überzeugt durch Lage, Funktionalität und Wohngefühl.

Am ruhigen Ortsrand gelegen, befindet sich die Wohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten. Besonders angenehm: Jedes Appartement verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und bietet dadurch Privatsphäre.

Von außen dezent, entfaltet die Wohnung beim Betreten ihren ganz besonderen Charme. Die hübsch renovierten Räume präsentieren sich gemütlich, hell und zweckmäßig gestaltet. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche - ein harmonisch integrierter Wohn- und Kochbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Grillzubehör und persönliche Utensilien.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein durchdachtes Raumkonzept, angenehme Wohnatmosphäre und die naturnahe Lage machen dieses Appartement zu einer interessanten Gelegenheit - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.

Die Wohnung ist aktuell vermietet mit ca. 4.000 EUR Jahresmiete zuzüglich Nebenkosten.
PKW-Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* neuwertige Einbauküche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

2.250 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3.599,99 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.599,99 EUR.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchberg, Kirchberg an der Jagst (74592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Ortsrandlage

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gemeinde Kirchberg an der Jagst bietet eine intakte Infrastruktur. Sie verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Schulen, Vereine und kulturelle Angebote.
Eine kurze Entfernung zur Autobahn A6. Bahnhöfe befinden sich in Ilshofen-Eckartshausen (ca. 7 km) und Crailsheim (ca. 12 km). Buslinien verbinden Kirchberg mit Schwäbisch Hall, Crailsheim, Rot am See und Gerabronn. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1