Moderne Eleganz trifft auf Wohnkomfort in Unterlauchringen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Eigentumswohnung, die auf 101 m² ein harmonisches Wohngefühl verspricht. Hier treffen stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung aufeinander und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sei es für eine Familie, als Homeoffice oder als Rückzugsort. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung: Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen, während das Tageslicht durch das Fenster strömt und für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht den praktischen Charakter dieser schönen Wohnung.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieser modernen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und wird von einer effizienten Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders im Alltag von großem Vorteil ist. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Effiziente Wärmepumpe für geringe Energiekosten - Barrierefreier Zugang durch Aufzug - Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
4.138,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovison da Bauträger! Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt
Geschätzte Gesamtkosten
447.260 €1
Kaufpreis
418.000 €
Kaufnebenkosten
29.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegfriedstr. 4, Unterlauchringen (79787)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Unterlauchringen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Die naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung zu entdecken und sich im Freien zu betätigen, sei es bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend.
