Einfamilienhaus zum Kauf

308000 €308.000 €

1.333 €/m²

4 Zimmer  •  231 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Garabonc (8747)

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In Garabonc steht ein beeindruckendes, dreigeschossiges Ziegelhaus zum Verkauf, das sowohl als familienfreundlicher Wohnraum als auch für gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 231 m² ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² situiert und bietet ein separates Nebengebäude mit 36 m². Im Erdgeschoss finden Sie derzeit einen Gewerberaum mit eigenem Zugang, der leicht in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die oberen Etagen bieten lichtdurchflutete Wohnbereiche: Eine große offene Wohn-Ess-Küche und ein Zimmer im mittleren Stockwerk sowie drei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Entspannen können Sie auf den überdachten und offenen Terrassen oder dem balkon mit Kunstrasen. Die umfassende Renovierung zwischen 2019 und 2020 umfasst alle wesentlichen Elemente wie Dach, Fassadendämmung und Haustechnik. Ein neuer Gasheizkessel von 2023 sorgt für behagliche Wärme. Der gut gestaltete Garten ist sowohl pflegeleicht als auch bepflanzt mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Das Nebengebäude, welches über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal gelegen, sind die nahegelegene Stadt Nagykanizsa und die ruhige Ortschaft Garabonc hervorragend für Familien, Selbstständige oder Investoren geeignet, die ein vielseitig nutzbares, modernisiertes Objekt suchen.