Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 333.790 € 5 Zimmer 169 m² 650 m² Grundstück Malborn 54426

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
333790 €
1.975 €/m²
5 Zimmer • 169 m² • 650 m² Grundstück

Ihr Haus, Ihr Lebensmittelpunkt

Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Merkmale

650 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC

Im Kaufpreis enthalten:
- inklusive Baugrundstück!
- inklusive Ausbauhaus
- inkl. Architektenleistung. Ihr Haus ist von außen fix und fertig, inklusive Haustür, Vollwärmeschutzisolierung, 3-fach verglaste Fenster, Titan-Zink Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz.
- Errichtung und Fertigstellung nach Absprache & von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet.

Ebenfalls im Preis enthalten:
- 275 cm Wohnraumhöhe !
- Inklusive: u.a. Bodenplatte und Bodengutachten, Heizung, Sanitärleitungen, Be- u. Entlüftungsanlage , Elektroinstallation mit Montage, moderne Holztreppe mit Montage, Dämm- u. Beplankungspaket, Spachtelmasse usw...
zuzüglich Hausinnenausstattung (u.a. Bodenbeläge, Tapeten usw.) und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen zeigen Sonderwünsche!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

333790 €

1.975,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

357.156 €1

Kaufpreis

333.790 €

Kaufnebenkosten

23.366 €

Notarkosten (1,5%)

5.007 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.690 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.669 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malborn (54426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Info´s und Terminvereinbarungen bei Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer:
0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de

Homepage Verkäufer - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/julia-mayer/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

massa haus - Julia GebauerMaklerbüro

Von-der-Leyenstr. 3, 56290 Beltheim

Partnerschaft

Frau Julia GebauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzwg59

Referenznummer: 130136

massa haus - Julia Gebauer

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